Op een steenworp van het Walckierspark en het Riga-square, ruime eengezinswoning van 299 m² bruto te renoveren met enorm veel potentieel, gelegen op 300 m², een achterbouw op 3 niveaus, een binnenkoer en een grote tuin van 195 m². Op het gelijkvloers bestaat ze uit een inkomhal van 6,60 m², een traphal van 7,90 m², een garage van 27 m² en een bureau van 11,10 m². In de bijbouw vindt u een atelier van 13,60 m², een wasruimte van 9 m² en een binnenkoer van 16,5 m² met toegang tot de grote tuin. Op de 1e verdieping is er een woonkamer van 26,15 m², een eetkamer van 19,25 m², een tweede eetkamer van 13,50 m², een keuken van 6,90 m² en een apart toilet van 2,60 m². Op de 2e verdieping een kleine hal van 1,90 m², een badkamer van 4,55 m² met toilet en een slaapkamer van 16,85 m². Op de bovenste 2e verdieping een zeer lichte slaapkamer van 25,50 m² en een tweede slaapkamer van 17,50 m². Op de 3e verdieping (onder het dak) heeft u drie polyvalente ruimtes van 12,50 m², 13,50 m² en 13,05 m² en een zolder van 10 m². In de kelder is er een gang die toegang geeft tot een eerste kolenkelder van 3,90 m², een tweede grote kelder van 17,90 m² en een technische ruimte van 16,5 m². EPB: F 313 kWh/m² 61 kg CO2/(m².jaar) Ramen: dubbele beglazing in PVC Dit pand is dichtbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, ...). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)