Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06220, Vallauris, France
1 095 000 €
1 095 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06220, Vallauris, France
Détails de la propriété
5 pièces
144 m² de surface
3 chambres
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Vallauris Super Cannes Villa 4/5P Piscine CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un écrin de verdure sur les collines prisées de Super Cannes, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie rare : une immersion totale dans la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités.
À seulement 15 minutes de la Croisette, 5 minutes des plages de Golfe-Juan, 20 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes de l’autoroute et 30 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité absolue et accessibilité.
Implantée sur un terrain d’environ 1700 m² aménagé en restanques pour la partie nature, la maison bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes et, en toile de fond, les sommets enneigés des Préalpes. La piscine, avec sa plage intimiste, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel préservé.
La villa séduit par ses matériaux chaleureux et son style authentique orienté nature et bois, créant une atmosphère douce et apaisante.
De plain-pied, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la végétation, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une en suite et la seconde chambre avec salle de bain, douche et WC et enfin un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau. À l’étage nous accèdons à l'espace parental avec une belle chambre avec sa douche, WC séparé, sa terrasse privative abritée et son solarium offrant une vue dégagée exceptionnelle
Un grand garage de plain-pied ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
La villa est équipée de la fibre optique et d’un système de télésurveillance, assurant confort moderne et sécurité.
Véritable havre de paix, cette propriété s’adresse aux amoureux de la nature souhaitant profiter d’un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des plages, des infrastructures et des pôles d’activité comme Sophia Antipolis.
Un lieu unique où calme, charme et praticité se rencontrent. (Description révisée par l'IA)
À seulement 15 minutes de la Croisette, 5 minutes des plages de Golfe-Juan, 20 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes de l’autoroute et 30 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité absolue et accessibilité.
Implantée sur un terrain d’environ 1700 m² aménagé en restanques pour la partie nature, la maison bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes et, en toile de fond, les sommets enneigés des Préalpes. La piscine, avec sa plage intimiste, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel préservé.
La villa séduit par ses matériaux chaleureux et son style authentique orienté nature et bois, créant une atmosphère douce et apaisante.
De plain-pied, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la végétation, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une en suite et la seconde chambre avec salle de bain, douche et WC et enfin un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau. À l’étage nous accèdons à l'espace parental avec une belle chambre avec sa douche, WC séparé, sa terrasse privative abritée et son solarium offrant une vue dégagée exceptionnelle
Un grand garage de plain-pied ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
La villa est équipée de la fibre optique et d’un système de télésurveillance, assurant confort moderne et sécurité.
Véritable havre de paix, cette propriété s’adresse aux amoureux de la nature souhaitant profiter d’un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des plages, des infrastructures et des pôles d’activité comme Sophia Antipolis.
Un lieu unique où calme, charme et praticité se rencontrent. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590036
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Piscine privative
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
31,35 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 095 000 €
Taxes foncières
1 901 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
26 juillet 2024
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
113 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 540 € et 2 100 € /an
