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Indirizzo su richiesta, 06220, Vallauris, France

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Prossima visita libera

Giovedì 04 giugno
13h30

Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
144 m² di superficie
3 camere da letto
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.095.000 €
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Giovedì 04 giugno
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Descrizione

Vallauris Super Cannes Villa 4/5P Piscina Immersa in un’oasi di verde sulle ambite colline di Super Cannes, questa villa piena di fascino offre un ambiente raro: un’immersione totale nella natura, senza alcun vis-à-vis, restando immediatamente vicino alle vie principali e ai servizi. A soli 15 minuti dalla Croisette, 5 minuti dalle spiagge di Golfe-Juan, 20 minuti da Sophia Antipolis, 10 minuti dall'autostrada e 30 minuti dall'aeroporto, questa proprietà combina perfettamente assoluta tranquillità e accessibilità. Situata su un terreno di circa 1700 m² terrazzato nella parte naturale, la casa gode di un ambiente privilegiato con una vista libera sulle colline circostanti e, sullo sfondo, le cime innevate delle Prealpi. La piscina, con la sua spiaggia intima, si integra armoniosamente in questo ambiente naturale preservato. La villa conquista per i suoi materiali caldi e lo stile autentico, ispirato alla natura e al legno, che crea un’atmosfera dolce e rilassante. Tutto su un unico livello, troverai un soggiorno luminoso con camino che si apre su una splendida terrazza con vista sulla piscina e sulla vegetazione, una cucina indipendente attrezzata, due camere da letto di cui una en suite e la seconda camera con bagno, doccia e WC, e infine una cabina armadio facilmente trasformabile in camera o studio. Al piano superiore si accede alla zona padronale con una splendida camera, la relativa doccia, WC separato, terrazza privata coperta e solarium con vista aperta eccezionale. Un grande garage sullo stesso livello e diversi posti auto completano la proprietà. La villa è dotata di fibra ottica e sistema di videosorveglianza, garantendo comfort moderno e sicurezza. Un vero rifugio di pace, questa proprietà è pensata per gli amanti della natura che desiderano godere di un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e dei poli produttivi come Sophia Antipolis. Un luogo unico dove tranquillità, fascino e praticità si incontrano. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590036
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Piscina privata

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
31,35 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.095.000 €
Tasse sulla proprietà
1.901 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
26 luglio 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
113 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.540 € e 2.100 € /anno

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