Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06220, Vallauris, France
€ 1.095.000
€ 1.095.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06220, Vallauris, France
Próxima visita livre
Quinta-feira 04 junho
13h30
Detalhes da propriedade
5 cômodos
144 m² de área
3 quartos
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Próxima visita livre
Quinta-feira 04 junho
13h30
Descrição
Vallauris Super Cannes Villa 4/5P Piscina
Aninhada em um refúgio verdejante nas cobiçadas colinas de Super Cannes, esta charmosa villa oferece um ambiente de vida raro: uma imersão total na natureza, sem nenhum vis-à-vis, permanecendo ao lado dos principais acessos e comodidades.
A apenas 15 minutos da Croisette, 5 minutos das praias de Golfe-Juan, 20 minutos de Sophia Antipolis, 10 minutos da autoestrada e 30 minutos do aeroporto, esta propriedade combina perfeitamente tranquilidade absoluta e acessibilidade.
Situada num terreno de cerca de 1700 m² ajardinado em socalcos na parte natural, a casa beneficia de um ambiente privilegiado com vista desobstruída para as colinas circundantes e, ao fundo, os picos nevados das Pré-Alpes. A piscina, com sua praia intimista, se integra harmoniosamente nesse cenário natural preservado.
A villa encanta pelos materiais acolhedores e pelo estilo autêntico voltado para a natureza e madeira, criando uma atmosfera suave e acolhedora.
No andar térreo, você descobrirá uma sala de estar luminosa com lareira voltada para um belo terraço com vista para a piscina e a vegetação, uma cozinha independente equipada, dois quartos, sendo um suíte e o segundo dormitório com banheiro, chuveiro e WC, além de um closet que pode ser facilmente transformado em quarto ou escritório. No andar superior, há um espaço parental com um belo quarto, seu chuveiro, WC separado, terraço privativo coberto e solário com uma vista deslumbrante.
Uma grande garagem térrea e várias vagas de estacionamento completam o imóvel.
A villa está equipada com fibra óptica e sistema de videovigilância, garantindo conforto moderno e segurança.
Um verdadeiro refúgio de paz, esta propriedade é destinada aos amantes da natureza que desejam desfrutar de um ambiente de vida tranquilo, sem abrir mão da proximidade das praias, infraestruturas e polos de atividade como Sophia Antipolis.
Um lugar único onde sossego, charme e praticidade se encontram.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590036
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
31,35 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.095.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.901/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
26 julho 2024
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
113 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.540 e € 2.100 /ano
Próxima visita livre
Quinta-feira 04 junho
13h30