CANNES LE RIOU - Trilocale moderno con terrazza di 51m² e veranda di 10m² In una piccola residenza del 2011, tranquilla e sicura, proponiamo questo bellissimo trilocale angolare di 55m², con la sua splendida terrazza di 51m², ideale per i tuoi momenti di relax! Situato al piano terra rialzato, al riparo da sguardi indiscreti, questo appartamento è perfettamente organizzato e offre tutte le comodità di una recente residenza di prestigio. Si compone di un ingresso, una cucina americana aperta sul soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato esteso da una veranda di 10m² (non inclusa nella metratura catastale), una seconda camera dalla parte opposta, un bagno con doccia e WC integrato, e numerosi armadi. Tutte le stanze principali accedono alla terrazza con doppia esposizione, un vero comfort. L'immobile non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. È dotato di aria condizionata canalizzata reversibile, scaldabagno nuovo, doppi vetri, tapparelle elettriche e videocitofono. È disponibile anche una cantina. Parcheggio facile e gratuito all'esterno della residenza. Vicino a negozi, trasporti, scuole e accesso rapido all'autostrada. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa di qualità vicino al centro. Raro in zona ! « Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)