CANNES LE RIOU - Apartamento T3 moderno com terraço de 51m² e varanda de 10m² Numa pequena residência de 2011, tranquila e segura, oferecemos este belo apartamento de 3 assoalhadas em esquina, com 55m², e um esplêndido terraço de 51m², ideal para os seus momentos de descanso! Situado num rés-do-chão elevado, resguardado de olhares indiscretos, este apartamento está perfeitamente configurado e oferece todas as prestações de uma residência recente de alto padrão. É composto por um hall de entrada, uma cozinha americana aberta para a sala, um quarto principal com casa de banho privativa prolongada por uma varanda de 10m² (fora da área útil oficial), um segundo quarto no lado oposto, uma casa de banho com duche e WC integrado, e muitos armários. Todas as principais divisórias têm acesso ao terraço com dupla exposição - um verdadeiro conforto. O imóvel não necessita de obras. Está equipado com ar condicionado reversível por condutas, termoacumulador novo, vidros duplos, estores elétricos e videofone. Uma arrecadação também está disponível. Estacionamento fácil e gratuito no exterior da residência. Próximo de comércios, transportes, escolas e com rápido acesso à autoestrada. Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade de vida perto do centro. Raro na zona ! « As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (Descrição revisada e traduzida pela IA)