Sulla prestigiosa avenue Louise, è proposto un elegante appartamento passante di 145m² (superficie PEB). Situato al 1° piano di un bellissimo edificio d’epoca, offre ampi volumi, splendida luminosità naturale e finiture di qualità. Una posizione eccezionale che unisce verde, mobilità e immediata vicinanza a tutti i servizi. A pochi passi dal Bois de la Cambre e dalla fermata del tram Legrand. Composizione: - Soggiorno confortevole (39m²), esposto a ovest. - Cucina a vista (31m²), zona pranzo. - Zona lavanderia (3m²). - Prima terrazza (3m²) con ripostiglio. - Disimpegno notte (6m²). - Due camere da letto (15m² e 9m²). - Bagno con doccia (3m²) e WC. - Terza camera (15m²) con bagno privato (6m²) e WC. - Seconda terrazza (6m²). - Cantina. Dati tecnici: - Spese: circa 570€/mese per riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione degli spazi comuni. - Fondo di riserva ben fornito. - Impianto elettrico da adeguare. - Infissi in PVC con doppio vetro. - Attualmente locato con canone di 1.740€/mese. - Informazioni urbanistiche, verbali delle assemblee generali e rendiconti disponibili su richiesta. Visita virtuale disponibile. Descrizione a titolo informativo e non contrattuale, fatta salva la presenza di errori e/o omissioni. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)