Visite e informazioni rimosse secondo le istruzioni. Questo spazioso duplex di 87 m² si trova nel cuore di Jambes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalle fermate degli autobus, dai negozi, dalle scuole e da tutti i servizi. Questo affascinante duplex rappresenta un'opportunità ideale sia per un uso personale che per investimento. I suoi principali punti di forza: • Piccola comproprietà di sole 3 unità senza ascensore. • Spese comuni molto basse (principalmente assicurazione dell'edificio). • Tetto completamente rifatto 6 anni fa. • Caldaia individuale a gas. • Contatori individuali per acqua, gas ed elettricità. • Ottimo potenziale locativo. L'appartamento è situato al 2° piano dell'edificio e si sviluppa su due livelli. Si compone di una piacevole e luminosa zona giorno con cucina a vista di 40 m², che offre uno spazio conviviale e funzionale. Questo livello comprende anche una camera da letto di 15,6 m² e un ampio bagno di 13,10 m² con spazio previsto per lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore, una seconda camera di circa 12 m² completa la proprietà. Un pianerottolo di 3 m² offre uno spazio aggiuntivo, ideale per creare un angolo lettura, una zona relax o per riporre oggetti. È possibile affittare un garage sicuro sul retro dell'edificio. Attualmente utilizzato come bed & breakfast. Gli investitori possono anche considerare una locazione classica con un canone di +/- 900 €. Offerte a partire da 219.000 €. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)