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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

700.000 €
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Appartamento in vendita - 06200, Nice (Fabron), France, G6JLA0 - Melsia
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Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

3 stanze
87 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità

Prezzo

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1 gennaio 0001

Descrizione

Splendido trilocale di 87 m² completamente ristrutturato, ultimo piano – 51 m² di terrazze con vista panoramica su mare e colline Sulle ambite alture di Nizza, nel quartiere residenziale di Fabron, all’interno di una residenza di prestigio sicura con piscina, scoprite questo magnifico trilocale di 88 m² situato all’ultimo piano di un piccolo condominio. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, questo appartamento conquista per i suoi ampi volumi, la luminosità e gli spazi esterni eccezionali. Le numerose terrazze, per un totale di 51 m², permettono di godere appieno di splendide viste panoramiche sul mare e sulle colline, in un contesto privilegiato. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina americana completamente accessoriata e isola centrale di 50 m², ideale per ricevere, due belle camere che si aprono sulla terrazza, un elegante bagno e servizi igienici separati. Per il massimo comfort, una cantina e un ampio garage chiuso di 22 m² completano questa proprietà rara in zona. Un appartamento chiavi in mano, che abbina prestigio, vista e grandi spazi esterni, da scoprire senza indugio. Spese condominiali: 332 euro al mese Condominio composto da 24 unità abitative su un totale di 75 Tassa sulla proprietà: 2 140 euro Nessuna procedura in corso Compenso a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (3) Accesso disabili Ascensore Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
2011
Piano
2º piano su 2

Comfort e servizi

Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazze
50,85 m²
Superficie soggiorno
50,81 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
700.000 €
Tasse sulla proprietà
2.140 €/anno
Spese condominiali
3.960 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
13 marzo 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
94 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 800 € e 1.150 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Altessa Parc
Epoca
2011
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Accesso sicuro Piscina Giardino

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