Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
700.000 €
Dettagli della proprietà
3 stanze
87 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Splendido trilocale di 87 m² completamente ristrutturato, ultimo piano – 51 m² di terrazze con vista panoramica su mare e colline
Sulle ambite alture di Nizza, nel quartiere residenziale di Fabron, all’interno di una residenza di prestigio sicura con piscina, scoprite questo magnifico trilocale di 88 m² situato all’ultimo piano di un piccolo condominio.
Completamente ristrutturato con materiali di qualità, questo appartamento conquista per i suoi ampi volumi, la luminosità e gli spazi esterni eccezionali. Le numerose terrazze, per un totale di 51 m², permettono di godere appieno di splendide viste panoramiche sul mare e sulle colline, in un contesto privilegiato.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina americana completamente accessoriata e isola centrale di 50 m², ideale per ricevere, due belle camere che si aprono sulla terrazza, un elegante bagno e servizi igienici separati.
Per il massimo comfort, una cantina e un ampio garage chiuso di 22 m² completano questa proprietà rara in zona.
Un appartamento chiavi in mano, che abbina prestigio, vista e grandi spazi esterni, da scoprire senza indugio.
Spese condominiali: 332 euro al mese
Condominio composto da 24 unità abitative su un totale di 75
Tassa sulla proprietà: 2 140 euro
Nessuna procedura in corso
Compenso a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (3)
Accesso disabili
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2011
Piano
2º piano su 2
Comfort e servizi
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazze
50,85 m²
Superficie soggiorno
50,81 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
700.000 €
Tasse sulla proprietà
2.140 €/anno
Spese condominiali
3.960 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
13 marzo 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
94 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 800 € e 1.150 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Altessa Parc
Epoca
2011
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Accesso disabili
Accesso sicuro
Piscina
Giardino