Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
700.000 €
Detalhes da propriedade
3 cômodos
87 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Soberbo apartamento de 3 quartos com 87 m² totalmente renovado, último andar – 51 m² de terraços com vistas panorâmicas para o mar e as colinas
Nas colinas mais procuradas de Nice, no bairro residencial de Fabron, numa residência de alto padrão e segura com piscina, descubra este magnífico apartamento de 3 quartos com 88 m² situado no último andar de um pequeno condomínio.
Totalmente renovado com materiais de qualidade, este apartamento impressiona pelos seus volumes, luminosidade e espaços exteriores excecionais. As numerosas varandas, totalizando 51 m², permitem desfrutar plenamente de soberbas vistas panorâmicas sobre o mar e as colinas, num ambiente privilegiado.
O apartamento é composto por uma ampla sala de estar luminosa com cozinha americana totalmente equipada e ilha central de 50 m², ideal para receber convidados, dois belos quartos com acesso à varanda, uma elegante casa de banho e uma casa de banho social independente.
Para conforto ideal, uma cave e uma garagem grande e fechada de 22 m² completam este imóvel raro na zona.
Um apartamento pronto a habitar, que alia alto padrão, vistas e grandes espaços exteriores, para descobrir sem demora.
Despesas de condomínio: 332 euros por mês
Condomínio composto por 24 unidades habitacionais de um total de 75
Imposto predial: 2 140 euros
Sem processos em curso
Honorários por conta do vendedor
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (3)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
2011
Andar
2.º andar de 2
Conforto e comodidades
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área dos terraços
50,85 m²
Área da sala de estar
50,81 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
700.000 €
Impostos sobre a propriedade
2.140 €/ano
Taxas de condomínio
3.960 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
13 março 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
94 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 800 € e 1.150 € /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Altessa Parc
Época
2011
Número de andares
2
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Acesso seguro
Piscina
Jardim