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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

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Appartamento in vendita - 06200, Nice (Fabron), France, G6JMee - Melsia
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/it/appartamento~invendita~vicinato-fabron-nice-france/G6JMee

Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
97 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.575.000 €
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Descrizione

All'interno della prestigiosa residenza Château Sainte-Anne, autentico scrigno di verde considerato una delle più belle residenze di Nizza, scoprite un appartamento semplicemente eccezionale. Situato all'ultimo piano, questo appartamento di 97 m² gode di una posizione unica all'interno della residenza. Offre una splendida terrazza angolare di quasi 60 m², un vero spazio di vita all'aperto, che permette di godere di una vista panoramica spettacolare sul mare e sulle colline di Nizza. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento beneficia di una luminosità notevole durante tutta la giornata. La zona giorno, composta da un soggiorno di 35 m², si apre ampiamente sulla terrazza. La zona notte comprende una camera padronale con bagno e cabine armadio, altre due camere con armadi e un altro bagno. L'immobile è in buone condizioni e non necessita di importanti lavori. La residenza, perfettamente curata e sicura, colpisce per il suo magnifico parco paesaggistico con giardini alla francese, vero rifugio di tranquillità a pochi minuti dalle spiagge (5 minuti a piedi) e dal centro città, una bellissima area piscina, un campo da tennis e la presenza di un custode. La proprietà è venduta con un doppio garage chiuso al piano interrato e una cantina. Un indirizzo prestigioso, una vista eccezionale, una terrazza fuori dal comune e un ultimo piano in una delle residenze più ricercate di Nizza rendono questo appartamento un bene estremamente raro sul mercato. Un'opportunità unica per gli amanti di immobili d'eccezione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592997
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ultimo piano Tranquillo Accesso disabili Ascensore Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1980
Piano
4º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
70 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.575.000 €
Spese condominiali
5.550 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
29 aprile 2024
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
229 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
43 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.296 € e 1.754 € /anno

Hai bisogno di maggiori dettagli?

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Visita il sito dell'agenzia

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CHATEAU ST ANNE
Numero di piani
4
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Piscina Parco Giardino

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Nice, France
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