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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
66 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
2 posti auto
esterno (1) + seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
527.000 €
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Descrizione

Ultimo piano - 3 locali in residenza di lusso - Vicino al mare A 300 metri dal mare e dal tram (linea 2), scoprite questo splendido appartamento di 64 m² all'ultimo piano di una residenza sicura di alto livello con portineria, piscina, campo da tennis e parco classificato. Inondato di luce grazie all'esposizione completamente a sud, questo appartamento offre un ambiente di vita particolarmente piacevole. Si compone di un ampio soggiorno di 20 m² e di una cucina indipendente, entrambi con accesso a una piacevole terrazza di 10 m². La zona notte offre due camere da letto, di cui una con balcone esposto a sud, un bagno e un WC indipendente. Un parcheggio sotterraneo e una grande cantina completano questa proprietà. Un indirizzo raro dal fascino storico La residenza, vero punto di riferimento del settore, è inserita nella storia di un'antica villa balneare simbolica edificata alla fine degli anni '20. Una parte del suo magnifico parco originale è stata conservata, offrendo oggi un ambiente verde ed esclusivo, particolarmente ricercato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589539
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Ultimo piano Ascensore Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1980
Piano
4º piano su 4

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas

Annessi e altre aree

Superficie terrazze
12,79 m²
Superficie soggiorno
23,58 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
527.000 €
Spese condominiali
3.600 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
11 maggio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
97 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 680 € e 930 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CHATEAU SAINTE ANNE
Epoca
1981
Numero di piani
4
Prestigio
Lusso
Costruzione
Pierre
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Sorveglianza 24/7 Citofono Accesso sicuro Piscina Tennis Parco Giardino Giardino privato

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