Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
527.000 €
527.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
66 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
2 posti auto
esterno (1) + seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Ultimo piano - 3 locali in residenza di lusso - Vicino al mare
A 300 metri dal mare e dal tram (linea 2), scoprite questo splendido appartamento di 64 m² all'ultimo piano di una residenza sicura di alto livello con portineria, piscina, campo da tennis e parco classificato.
Inondato di luce grazie all'esposizione completamente a sud, questo appartamento offre un ambiente di vita particolarmente piacevole. Si compone di un ampio soggiorno di 20 m² e di una cucina indipendente, entrambi con accesso a una piacevole terrazza di 10 m².
La zona notte offre due camere da letto, di cui una con balcone esposto a sud, un bagno e un WC indipendente.
Un parcheggio sotterraneo e una grande cantina completano questa proprietà.
Un indirizzo raro dal fascino storico
La residenza, vero punto di riferimento del settore, è inserita nella storia di un'antica villa balneare simbolica edificata alla fine degli anni '20. Una parte del suo magnifico parco originale è stata conservata, offrendo oggi un ambiente verde ed esclusivo, particolarmente ricercato.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589539
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Ultimo piano
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1980
Piano
4º piano su 4
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Annessi e altre aree
Superficie terrazze
12,79 m²
Superficie soggiorno
23,58 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
527.000 €
Spese condominiali
3.600 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
11 maggio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
97 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 680 € e 930 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CHATEAU SAINTE ANNE
Epoca
1981
Numero di piani
4
Prestigio
Lusso
Costruzione
Pierre
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Sorveglianza 24/7
Citofono
Accesso sicuro
Piscina
Tennis
Parco
Giardino
Giardino privato