Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
€ 527.000
€ 527.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
66 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
2 vagas
exterior (1) + cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Último andar - 3 quartos em residência de luxo - Perto do mar
A 300 metros do mar e do bonde (linha 2), descubra este magnífico apartamento de 64 m² no último andar de uma residência segura e de alto padrão com porteiro, piscina, quadra de tênis e parque tombado.
Banhado de luz graças à exposição totalmente sul, este apartamento oferece um ambiente de vida particularmente agradável. É composto por uma ampla sala de estar de 20 m² e uma cozinha independente, ambas com acesso a um agradável terraço de 10 m².
A área de dormir oferece dois quartos, um deles com varanda voltada para o sul, um banheiro e um WC independente.
Uma vaga de garagem subterrânea e uma grande adega completam este imóvel.
Um endereço raro com charme histórico
A residência, verdadeira referência do setor, está inserida na história de uma antiga vila à beira-mar emblemática construída no final da década de 1920. Parte do magnífico parque original foi preservada, oferecendo hoje um ambiente verde e exclusivo, altamente procurado.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589539
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Último andar
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1980
Andar
4.º andar de 4
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Anexos e outras áreas
Área dos terraços
12,79 m²
Área da sala de estar
23,58 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 527.000
Taxas de condomínio
€ 3.600/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
11 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
97 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 680 e € 930 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CHATEAU SAINTE ANNE
Época
1981
Número de andares
4
Categoria
Luxo
Construção
Pierre
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Vigilância 24h
Interfone
Acesso seguro
Piscina
Tênis
Parque
Jardim
Jardim privativo