Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Garibaldi), France
259.000 €
Dettagli della proprietà
2 stanze
30 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nel cuore della ricercata Place Garibaldi, appartamento duplex di 2 locali di 30 m² Carrez situato al 3º piano di un edificio niçois classificato le cui parti comuni saranno interamente ristrutturate. Si compone, al primo livello, di un ingresso con lavanderia, una cucina americana attrezzata e un soggiorno esposto a ovest con una splendida vista aperta sulla nuova Coulée Verte. Al piano superiore, una camera da letto con armadiature e un bagno con WC. L’appartamento è in buone condizioni generali ed è dotato di aria condizionata. Ideale come investimento locativo o pied-à-terre. Posizione eccezionale, a pochi passi dal tram, negozi e dalla Vecchia Nizza. Spese condominiali contenute!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Costruzione
Piano
3º piano su 4
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Misto
Persiane
Persiane
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
17,78 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
259.000 €
Tasse sulla proprietà
826 €/anno
Spese condominiali
420 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
20 luglio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
203 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 647 € e 875 € /anno (anno di riferimento 2023)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale