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Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Garibaldi), France
259.000 €
Propriedade oculta
Nova propriedade
Detalhes da propriedade
2 cômodos
30 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
No coração da cobiçada Place Garibaldi, apartamento duplex de 2 quartos com 30 m² Carrez, situado no 3º andar de um edifício niçois tombado, cujas áreas comuns vão ser completamente renovadas. No primeiro nível: entrada com lavanderia, cozinha americana equipada e sala de estar voltada para o oeste, com bela vista aberta para a nova Coulée Verte. No piso superior: um quarto com armários e um banheiro com WC. O apartamento está em bom estado geral e equipado com ar-condicionado. Ideal para investimento em aluguel ou como pied-à-terre. Localização excepcional, a poucos passos do bonde, do comércio e da Vieux-Nice. Taxas de condomínio baixas!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Construção
Andar
3.º andar de 4
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo em parte
Persianas
Persianas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
17,78 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
259.000 €
Impostos sobre a propriedade
826 €/ano
Taxas de condomínio
420 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
20 julho 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
203 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 647 € e 875 € /ano (ano de referência 2023)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
