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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France

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Appartamento in vendita - 06300, Nice (Mont Boron), France, GJ8AD2 - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
110 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
2 posti auto
garage incluso (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.750.000 €
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Descrizione

Cap de Nice - Idealmente situato, all’interno di una delle residenze più prestigiose della zona che domina il mitico Palais Maeterlinck, sontuoso trilocale di 110 m² a un piano alto completamente ristrutturato. Immerso in una residenza di alto standing, sicura con piscina riscaldata e sala fitness, perfettamente tranquilla, questo appartamento offre un contesto esclusivo e ricercato. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno di 60 m² con cucina semi-aperta completamente arredata e attrezzata, e lavanderia sul retro, il tutto con accesso a una grande e piacevole terrazza di 30 m² che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. La zona notte si compone di una suite padronale con cabina armadio, bagno e WC separato, oltre a una camera supplementare con angolo doccia e WC. Esposto a sud, l’appartamento offre finiture di alto livello. Aria condizionata, doppio garage e cantina completano questa proprietà d’eccezione. A immediata vicinanza di negozi, trasporti e a pochi minuti dal lungomare e dal sentiero costiero. Un immobile chiavi in mano. Vero colpo di fulmine. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593409
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Accesso disabili Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
2º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
30 m²
Superficie soggiorno
60 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.750.000 €
Tasse sulla proprietà
3.503 €/anno
Spese condominiali
6.928 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
129
Data APE
1 luglio 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
4 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.371 € e 1.855 € /anno (anno di riferimento 2025)

Hai bisogno di maggiori dettagli?

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CAP DE NICE
Epoca
1982
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Sorveglianza 24/7 Piscina Parco Giardino

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Nice, France
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