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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France

€ 1.750.000 ou
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Apartamento comprável - 06300, Nice (Mont Boron), France, GJ8AD2 - Melsia
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Apartamento à venda

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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-mont-boron-nice-france/GJ8AD2

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
110 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
2 vagas
garagem incluído (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 1.750.000
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Nota pessoal

Descrição

Cap de Nice - Idealmente localizado, em uma das residências mais prestigiadas da área, com vista para o lendário Palais Maeterlinck, suntuoso apartamento de 3 quartos com 110 m² em andar alto totalmente reformado. Situado em uma residência de alto padrão, segura, com piscina aquecida e sala de ginástica, em total tranquilidade, este apartamento oferece um ambiente exclusivo e desejado. O apartamento se abre para uma ampla sala de estar de 60 m² com cozinha semiaberta totalmente mobiliada e equipada, lavanderia aos fundos, tudo com acesso a um grande e agradável terraço de 30 m² oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante para o mar. A área noturna é composta por uma suíte master com closet, banheiro e lavabo separado, além de um quarto adicional com seu próprio espaço de banho e lavabo. Voltado totalmente para o sul, o apartamento oferece acabamentos de alto padrão. Ar-condicionado, garagem dupla e adega complementam este imóvel de exceção. Imediata proximidade de comércio, transportes e a poucos minutos da orla e da trilha costeira. Imóvel pronto para morar. Verdadeiro destaque. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593409
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraço (1) Tranquilo Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Elevador Cave (1) Ar condicionado

Construção

Andar
2.º andar de 4

Conforto e comodidades

Standing
Luxo
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terraço
30 m²
Área da sala de estar
60 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.750.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.503/ano
Taxas de condomínio
€ 6.928/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
129
Data do certificado energético
1 julho 2026
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
4 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.371 e € 1.855 /ano (ano de referência 2025)

Precisa de mais detalhes?

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Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CAP DE NICE
Época
1982
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador Vigilância 24h Piscina Parque Jardim

Corretor de listagem

Laurie ROUSSE
Negociador
Membro MLS Côte d'Azur
CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 1.750.000
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