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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France

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Appartamento in vendita - 06000, Nice (Parc Impérial), France, Xgwe1e - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
114 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.155.000 €
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Descrizione

NIZZA - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC: Ampio appartamento di 4 locali di 114 m² con terrazza, giardino e piscina privata, che offre un contesto di vita privilegiato e una configurazione esclusiva da vivere come una villa. In un edificio di recente costruzione di standing, idealmente posizionato sulle alture di Nizza in un ambiente tranquillo, questa proprietà d’eccezione gode di una splendida vista aperta sulla città e sul mare. Gli interni si distinguono per un magnifico soggiorno di oltre 55 m² con cucina attrezzata a vista, oltre a 3 camere da letto, 2 bagni (comprendenti una sala da bagno con WC e una sala d'acqua con WC) e una cabina armadio aggiuntiva. All’esterno, il soggiorno e tutte le camere si aprono su balconi, prolungando lo spazio verso un magnifico giardino privato con terrazza, piscina privata e campo da bocce. La posizione garantisce una vita familiare ideale nella calma, pur restando a pochi minuti dal centro, dalla Promenade des Anglais e dalle principali vie di accesso. Due box auto sotterranei e un’ampia cantina di oltre 30 m² completano le raffinate dotazioni di questa rara proprietà, ideale come residenza principale di famiglia o come esclusivo pied-à-terre. Un vero spirito di casa alle porte della città, da visitare senza indugio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593480
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balconi (3) Ascensore Aria condizionata Giardino privato Piscina privata

Costruzione

Piano
2º piano

Comfort e servizi

Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Est
Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie balconi
9,78 m²
Superficie soggiorno
55,26 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.155.000 €
Tasse sulla proprietà
3.099 €/anno
Spese condominiali
7.080 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
24 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
123 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
22 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.318 € e 1.782 € /anno (anno di riferimento 2022)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
route de saint-pierre de féric (135)

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