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Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Riquier), France

375.000 € o
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Appartamento in vendita - 06300, Nice (Riquier), France, G6zmJ0 - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
70 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
375.000 €
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Nota personale

Descrizione

A 600 m dal porto di Nizza, luminoso appartamento di 3/4 locali ai piani alti con balconi. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità, bel appartamento traversante al sesto piano con ascensore. Esposizione est/ovest, l'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, soggiorno (ex terza camera), cucina attrezzata, due camere, bagno, WC e ripostigli. Il soggiorno accede a un balcone-terrazzo esposto a ovest, ideale per tavolo e sedie, con una splendida vista libera sui tetti della città fino alla collina del Castello. A est, un balcone che percorre le due camere e la cucina offre anche una vista valorizzante sulle colline di Mont Alban. Interni curati con serramenti a doppio vetro. Il soggiorno e le due camere sono dotati di aria condizionata. Venduto con grande cantina al piano seminterrato. Accesso al porto di Nizza a 7 minuti a piedi. Negozi, bus, tram e ristoranti anch’essi raggiungibili a piedi. Le spese comprendono riscaldamento, acqua calda e spese condominiali ordinarie. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6587940
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Tranquillo Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
6º piano su 8

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Gas
Vetratura
Doppi
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
7,8 m²
Superficie balcone
5,66 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
375.000 €
Tasse sulla proprietà
1.230 €/anno
Spese condominiali
1.876 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
8 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
170 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
37 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 985 € e 1.333 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
square soleau
Epoca
1966
Numero di piani
8
Costruzione
Cemento
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Citofono Parcheggio collettivo

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