Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Riquier), France
€ 375.000
€ 375.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Riquier), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
70 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
A 600 m do porto de Nice, apartamento luminoso de 3/4 quartos em andar alto com varandas.
Idealmente localizado em zona calma e próximo de todas as comodidades, belo apartamento atravessante no 6.º andar com elevador.
Orientado a leste/oeste, o apartamento é composto por hall de entrada, sala de jantar, sala de estar (antiga 3.ª suíte), cozinha equipada, dois quartos, casa de banho, WC e arrumos.
A sala dá acesso a uma varanda-terraço voltada a oeste, onde pode colocar mesa e cadeiras, oferecendo uma bela vista desafogada sobre os telhados da cidade até à colina do Castelo. A leste, uma varanda contínua pelas duas suítes e cozinha também oferece uma valorizada vista sobre as colinas do Mont Alban.
Interior cuidado com caixilharia de vidros duplos. A sala e os dois quartos têm ar condicionado.
Vendida com grande arrecadação na cave.
Acesso ao porto de Nice em 7 minutos a pé. Comércio, autocarros, elétrico e restaurantes também acessíveis a pé.
As taxas incluem aquecimento e água quente, bem como as despesas normais do edifício.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587940
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
6.º andar de 8
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terraço
7,8 m²
Área da varanda
5,66 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 375.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.230/ano
Taxas de condomínio
€ 1.876/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
8 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
170 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
37 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 985 e € 1.333 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
square soleau
Época
1966
Número de andares
8
Construção
Betão
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Interfone
Estacionamento coletivo