VILLA ESCLUSIVA VISTA MARE / MONTAGNA / GRANDE POTENZIALE DI AMPLIAMENTO / SCUOLA MONTESSORI Idealmente situata per chi lavora a Monaco e desidera vivere in un'oasi di pace, nel comune di Castillon, villa con giardino alberato, ben curato e riservato, in assoluta tranquillità su circa 2146 mq di terreno con splendida esposizione, vista mare, sul villaggio di Castellar e sulle montagne, e dove è possibile realizzare una piscina. Questa villa, rara sul mercato, grazie alla posizione dominante con accesso tramite strada ampia e come nuova, la vista e l’esposizione, si sviluppa su 2 livelli: Al piano principale su 150 mq, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 53 mq e una cucina indipendente che si affacciano su un’ampia terrazza, due camere da letto, un angolo lettura con camino, un bagno con doccia e servizi indipendenti. Al piano superiore, su 35 mq nuovi, due camere e un bagno con doccia. Al piano giardino, diverse cantine per una superficie totale di 96 mq da allestire e che possono essere collegate al piano principale. Le norme urbanistiche del terreno consentono un’importante possibilità di ampliamento! (ampliamenti, dipendenze, garage, piscine...) In più, uno spazio per parcheggi (possibilità di realizzare un grande garage), un’area cucina estiva molto bucolica e unica, così come un grande giardino completamente alberato. Molto importante, il paese di Castillon dispone di numerosi negozi, eventi tutto l’anno e una scuola dell’infanzia e primaria Montessori. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)