Bene eccezionale - Ambiente verdeggiante. Magnifica villa costruita su circa 1 ettaro con un lungo viale di accesso e un cortile pavimentato. Al piano terra: ingresso che conduce a una cucina completamente attrezzata con isola centrale, soggiorno in due parti (salotto + sala da pranzo) con camino aperto e accesso tramite porte-finestre a una lunga terrazza e al giardino. Un disimpegno notte conduce a una spaziosa camera di circa 50 m² con camino aperto e bagno en suite (vasca idromassaggio, doccia all'italiana, cabina armadio, wc separato), lavanderia/caldaia. Al piano superiore (due scale d'accesso in rovere e pietra naturale): magnifica zona giorno di circa 100 m² con soffitti "a cattedrale" e travi a vista, camino aperto e vetrata, 4 camere da letto, 2 bagni + bagno con doccia e una stanza utilizzabile come secondo salotto o ufficio. Garage per 2 auto, cancello d'ingresso, giardino recintato, laghetto, tapparelle elettriche con interruttore centralizzato. PEB: D Piano terra: altezza soffitto 2,25 m - pavimento massiccio e pietra naturale. * Ingresso con zona guardaroba (2,7/2 = 5,6 m² + 4 m²) e wc separato. * Sala da pranzo 6,5/4,4 = 29 m². * Salotto 4,9/6,3 = 31 m² con camino funzionante. * Cucina 4,1/4,1 = 17,3 m² super attrezzata con isola centrale, piano cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero, forno, doppio lavello, lavastoviglie, mobili contenitori. * Disimpegno notte 14/1 = 18,5 m² con numerosi armadi. * Camera I 8,6/5,8 = 50,6 m² con camino funzionante. * Bagno I 7/6,5 = 45,5 m² collegato alla camera I, vasca, idromassaggio, due lavabi, doccia all'italiana, mobili contenitori, zona cabina armadio. * Lavanderia 5,8/6,6 = 38 m², pressurizzatore, VMC doppio flusso, caldaia Junkers a condensazione a gas, punto acqua, spazio lavatrice e asciugatrice, wc. * Locale tecnico 2,7/6,7 = 18,3 m². * Garage 8,8/5,3 = 47 m², porta elettrica. Primo piano: soffitto a cattedrale e altezza soffitto 2,61 m - pavimento massiccio e pietra blu. * Zona giorno 8,6/11,4 = 99 m², camino funzionante, vetrata esposta a est. * Disimpegno notte II 6/1,1 = 6,6 m². * Cucina 2,3/3 = 7 m² semi-attrezzata (piano cottura in vetroceramica, frigorifero, lavello). * Camera II 3,9/4,3 = 19,3 m². * Camera III 3,1/3,6 = 11,3 m². * Bagno con doccia adiacente alla camera III (doccia, mobile lavabo) + wc separato. * Camera IV 5,9/6 = 35,7 m². * Bagno II 4,2/2,4 = 10,2 m² (vasca idromassaggio, doppio lavabo, mobili contenitori) + wc separato. * Salotto II o ufficio 5,1/6,4 = 32,8 m². * Disimpegno notte III 7,8/2,1 = 16,6 m². * Camera V 4,3/4,4 = 19,3 m². * Bagno 2,9/4,3 = 12,5 m² (vasca, doppio lavabo, mobili contenitori) + accesso a soffitta. Varie: * Grande terreno di 1 ettaro. * Terrazza. * Cancello elettrico. * Viale alberato. * Laghetto. * Videocitofono. * Allarme abbinato a rilevatori di incendio. * Interruttore centralizzato per tapparelle elettriche. * Infissi in legno con doppi vetri. * Impianto elettrico a norma. * VMC doppio flusso con pressurizzatore. * Caldaia Junkers a condensazione a gas. * Garage con porta elettrica. * Parcheggi esterni. * Soffitta. * Fossa settica. * Cisterna per acqua piovana con idroforo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)