Magnifica proprietà di carattere a basso consumo energetico (+/- 434 m² secondo PEB) ricavata da un antico corpo di fattoria, situata in un ambiente tranquillo e verde su un eccezionale lotto di 51.902 m² in zona agricola classificata. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso con pavimento in pietra di Jura e grandi vetrate aperte sul giardino esposto a ovest, una cucina attrezzata a vista, uno studio, un bagno con doccia e hammam, una lavanderia e un WC indipendente. Il piano superiore comprende due spazi distinti: il primo, accessibile direttamente dall’ingresso, offre una grande camera con terrazza verde, ideale per una libera professione, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, è composto da due camere, un bagno con doccia, un WC separato e un ripostiglio. Un ampio sottotetto trasformato in camera completa la proprietà. Il seminterrato offre diverse cantine, tra cui una splendida cantina per vini. All’esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino, di circa due ettari recintati, il resto affittato con contratto agricolo, oltre a un carport per due auto e a un cancello motorizzato. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di pompe di calore con riscaldamento a pavimento e a parete, pannelli fotovoltaici con batterie, aria condizionata reversibile nelle camere, telai in legno con doppi vetri, isolamento in Isofloc, cisterna per acqua piovana, sistema di fitodepurazione, oltre a un allarme e un videocitofono. La vendita riguarda le quote della società proprietaria dell’immobile. La casa non è soggetta a vincoli. Si tratta di un immobile eccezionale da non perdere, dotato di impianti performanti e materiali di alta qualità. R.C.: 1.398 € PEB: A, E Spec: 46 kWh/m²/anno, E totale: 20.059 kWh/anno, n° 20260514015660. Informazioni fornite a titolo indicativo e non contrattuale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)