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Chaussée d'Ivoz, 34, 4400, Flémalle, Belgique

169.000 € o
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Casa in vendita - Chaussée d'Ivoz, 34, 4400, Flémalle, Belgique, X7WjOv - Melsia
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Casa in vendita

Chaussée d'Ivoz, 34, 4400, Flémalle, Belgique

/it/case~invendita~flemalle-belgique/X7WjOv

Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
175 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
768 m²
di terreno
Prezzo
169.000 €
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Nota personale

Descrizione

Situata nel cuore di Ivoz-Ramet, questa autentica casa in pietra da ristrutturare conquisterà gli amanti degli immobili di carattere alla ricerca di un progetto ad alto potenziale. Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina attrezzata, un soggiorno e quattro cantine/spazi di stoccaggio. Il piano superiore è accessibile tramite due scale: dal soggiorno oppure da un disimpegno con WC. Al primo piano troverete un bagno (vasca, WC, lavandino), uno spazio deposito/ufficio, una stanza di passaggio e due camere da letto. Questo piano offre anche un accesso diretto alla terrazza, al suo deposito esterno, alla sua soffitta esterna e al giardino, un vero punto di forza per godere delle belle giornate. L’ultimo livello propone due soffitte abitabili, lasciando intravedere numerose possibilità di sistemazione secondo le vostre esigenze. Questo immobile, dal fascino indiscutibile, rappresenta un’opportunità ideale per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato in un contesto piacevole. Doppi e semplici vetri su telai in legno con persiane, riscaldamento centralizzato a gas (caldaia a condensazione Bulex), impianto elettrico da mettere a norma. Indice PEB: G. (Informazioni non contrattuali). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE553221

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Cantine (4) Soffitte (2)

Costruzione

Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2

Comfort e servizi

Condizione
Da rinnovare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
768 m²
Superficie giardino
600 m²
Superficie terrazza
25 m²
Superficie soggiorno
15,01 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
169.000 €
Reddito catastale non indicizzato
290 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
G
Numero di riferimento del rapporto EPC
20260501003171
Emissione di CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
82068 kWh/m²

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