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Rue des Meuniers, 9, 4041, Herstal, Belgique

359.000 € o
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Casa in vendita

Rue des Meuniers, 9, 4041, Herstal, Belgique

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
160 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
311 m²
di terreno
1 posto auto
Prezzo
359.000 €
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Nota personale

Descrizione

Affascinante casa costruita nel 2002, che offre una splendida luminosità e un ambiente particolarmente piacevole. All'ingresso sarete accolti da un atrio con WC separato e lavabo, che conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, aperto su una cucina attrezzata, creando uno spazio conviviale e armonioso. Il piano terra comprende una lavanderia funzionale e un grande garage attualmente sistemato con uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti. All'esterno, la terrazza è valorizzata da una pergola che la trasforma in un vero e proprio spazio abitativo riscaldato e climatizzato, ideale per godere delle belle giornate sia come zona pranzo che come luminoso salotto estivo. È inoltre possibile usufruire di un giardino esterno. Al piano superiore, il pianerottolo dà accesso a tre camere spaziose e a un bagno completo dotato di vasca e doccia piastrellata. Questa proprietà offre tutto il comfort moderno: impianto elettrico a norma, doppi vetri su telai in PVC con tapparelle motorizzate e manuali, riscaldamento centrale a gas con caldaia a condensazione Vaillant, stufa a pellet, sistema d'allarme, cisterna per l'acqua piovana (5.000 litri), addolcitore d'acqua e 21 pannelli fotovoltaici, rendendo questa casa un'opportunità che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita da scoprire senza indugio. Riserva di godimento di 3 mesi a favore dei proprietari (950 euro di indennità mensile). Indice energetico: C! Presentare offerta a partire da 359.000 euro (informazioni non contrattuali). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551035

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Allarme

Costruzione

Anno di costruzione
2002
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
311 m²
Superficie giardino
90 m²
Superficie terrazza
25 m²
Superficie soggiorno
36,73 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
359.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.294 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
C
Numero di riferimento del rapporto EPC
20260430022088
Emissione di CO₂
35 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
32826 kWh/m²

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