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Indirizzo su richiesta, 06650, Le-Rouret, France

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Casa in vendita - 06650, Le-Rouret, France, 5DjadY - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

9 stanze
187 m² di superficie
6 camere da letto
1 bagno
+ 4 bagni di servizio
2300 m²
di terreno
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
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Nota personale

Descrizione

Exclusivité :
Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche.
Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage
Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza.
Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix !
L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.
(Descrizione rivista dall'IA)
N. MLS FR442737
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Allarme Caminetto Piscina privata

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
2300 m²
Superficie soggiorno
67 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.100.000 €
Tasse sulla proprietà
2.566 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
17 luglio 2023
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
319 kWh/m²
Lettera GES
E
Emissione di CO₂
61 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 4.241 € e 5.737 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà

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