Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06650, Le-Rouret (Clamarquier), France
950.000 €
Dettagli della proprietà
6 stanze
140 m² di superficie
5 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 2 wc
1500 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Magnifica villa su un unico livello in pietra di circa 110 m², situata in una zona residenziale estremamente tranquilla.
Dispone di un bellissimo soggiorno luminoso e ricco di fascino con camino in pietra e cucina a vista, 4 camere da letto, un bagno con WC e WC indipendente.
In aggiunta, una dépendance di circa 18 m² con bagno con doccia e WC.
Il suo splendido giardino paesaggistico circonda una elegante piscina Diffazur, con area terrazza coperta e barbecue, vera e propria oasi di relax, con vista aperta sulle colline circostanti.
Terreno di circa 1 500 m².
Plus: fascino, pavimento in pietra, tranquillità, fibra, tutto allacciato alla rete fognaria, soffitta, carport.
Tra Nizza e Cannes, a 35 minuti dall'aeroporto di Nizza e a 20 minuti da Sophia Antipolis.
Co-esclusiva.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Caminetto
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1977
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1500 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
950.000 €
Tasse sulla proprietà
1.200 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
15 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
166 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.825 € e 2.469 € /anno