Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06530, Le-Tignet, France
1.490.000 €
1.490.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06530, Le-Tignet, France
Dettagli della proprietà
8 stanze
224 m² di superficie
5 camere da letto
3 bagni
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Bastide / Mas
sottotipo di proprietà
Descrizione
ESCLUSIVA Le Tignet – Affascinante bastide provenzale con vista panoramica e uliveto
In un ambiente tranquillo e preservato, esposta completamente a sud, questa splendida proprietà provenzale vi conquisterà con la sua eccezionale vista a 180° sulle isole di Lérins, sulle montagne circostanti e sul lago di Saint-Cassien.
Situata su un magnifico terreno di 5.000 mq piantumato con 54 ulivi, questa bastide offre un contesto di vita raro, unendo autenticità, serenità e un panorama d’eccezione.
La casa principale è composta da:
Al piano terra:
Ingresso, soggiorno luminoso e accogliente che si apre su una bella terrazza, cucina attrezzata con accesso esterno, suite padronale con cabina armadio e ampio bagno (doccia e WC), studio (o camera da letto) e WC per gli ospiti.
Al piano superiore:
Due camere comunicanti, un bagno e un WC indipendente.
Una dependance indipendente completa la proprietà:
Appartamento con soggiorno, due camere da letto, bagno con WC e terrazza privata.
Una lavanderia con accesso esterno completa le dotazioni.
Gli spazi esterni offrono ottime caratteristiche:
Ampia terrazza esposta a sud, piscina profonda, area barbecue, pool house, cantina e locale tecnico.
Facile parcheggio per 7-8 veicoli all’interno della proprietà.
Posizione ideale, vicino a Peymeinade e Grasse, e a pochi minuti dalle principali vie per Cannes, Antibes e Nizza, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara come residenza principale, secondaria o per un progetto di affitto di charme.
Spese a carico del venditore.
MANDATO IN ESCLUSIVA
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR1141447
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Soffitta (1)
Caminetto
Piscina privata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
43,23 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.490.000 €
Tasse sulla proprietà
2.591 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
13 settembre 2024
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
221 kWh/m²
Lettera GES
E
Emissione di CO₂
68 kg CO₂/m²