Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06530, Le-Tignet, France
€ 1.490.000
€ 1.490.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06530, Le-Tignet, France
Detalhes da propriedade
8 cômodos
224 m² de área
5 quartos
3 banheiros
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Bastide / Mas
subtipo de propriedade
Descrição
EXCLUSIVIDADE Le Tignet – Bastide provençal de charme com vista panorâmica e olival
Num ambiente calmo e preservado, voltada a sul, esta magnífica propriedade provençal irá encantá-lo com a sua vista excecional de 180° para as ilhas de Lérins, as montanhas circundantes e o lago Saint-Cassien.
Implantada num magnífico terreno de 5 000 m² plantado com 54 oliveiras, esta bastide oferece um estilo de vida raro, aliando autenticidade, serenidade e um panorama de exceção.
A casa principal é composta por:
No rés do chão:
Entrada, sala de estar luminosa e acolhedora com acesso a um bonito terraço, cozinha equipada com acesso ao exterior, suíte master com closet e ampla casa de banho (duche e WC), escritório (ou quarto), bem como WC de serviço.
No andar superior:
Dois quartos comunicantes, uma casa de banho e um WC independente.
Uma dependência independente completa este imóvel:
Apartamento com sala de estar, dois quartos, casa de banho com WC e terraço privativo.
Uma lavandaria com acesso ao exterior completa ainda mais as comodidades.
Os exteriores oferecem excelentes características:
Amplo terraço virado a sul, piscina profunda, espaço para churrasco, casa de piscina, cave e sala técnica.
Estacionamento fácil para 7 a 8 veículos na propriedade.
Idealmente situada, perto de Peymeinade e Grasse, e a poucos minutos dos principais acessos para Cannes, Antibes e Nice, esta propriedade constitui uma rara oportunidade para residência principal, secundária ou projeto de aluguer de charme.
Honorários a cargo do vendedor.
MANDATO EXCLUSIVO
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR1141447
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Sótão (1)
Lareira
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Energia de aquecimento
Combustível
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
43,23 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.490.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.591/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
13 setembro 2024
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
221 kWh/m²
Letra do GEE
E
Emissão de CO₂
68 kg CO₂/m²