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Casa in vendita

Rue de Cracovie, 95, 4030, Liège, Belgique

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499.000 €
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Casa in vendita - Rue de Cracovie, 95, 4030, Liège, Belgique, 5R6roP - Melsia
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/it/case~invendita~liege-belgique/5R6roP

Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

4 stanze
310 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
170 m²
di terreno

Prezzo

499.000 €

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1 gennaio 0001

Descrizione

Progettata dall'architetto Paul Polis, questa casa dall'architettura atipica rappresenta una splendida opportunità per una famiglia che desidera anche esercitare una professione liberale. Situata sulle alture di Grivegnée, gode di una posizione ideale, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici (stazione di Angleur e autobus), principali arterie stradali, a soli cinque minuti da Belle-Île e a due minuti a piedi dal parco di Péville. Il piano terra si compone di un ingresso che conduce, da un lato, a uno spazio professionale con ingresso indipendente, sala d'attesa, ufficio, WC separato e zona deposito/archivio, e dall'altro, a un piacevole soggiorno aperto su uno spazioso cortile interno. Il primo piano comprende una cucina attrezzata con retrocucina, un luminoso soggiorno composto da salotto e sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza, oltre a un WC separato. Il secondo piano ospita tre ampie camere da letto, un bagno con cabina armadio e una sala doccia. La casa è dotata di doppi vetri su infissi in PVC, riscaldamento centrale a gas, stufa a pellet al piano terra, impianto elettrico a norma, tetto recente, sistema d'allarme e beneficia di una certificazione PEB D. Una casa originale e funzionale, ideale per conciliare vita privata e attività professionale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Allarme

Costruzione

Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2

Comfort e servizi

Condizione
Ottimo stato
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
170 m²
Superficie soggiorno
46,64 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
499.000 €

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
D
Numero di riferimento del rapporto EPC
20220812010330
Emissione di CO₂
27112 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
Non specificato

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