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675.000 €
675.000 €
9 stanze
186 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
7767 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
LORGUES: Incantevole casa con 3 appartamenti e grande piscina in un ambiente tranquillo
Questa proprietà ricca di carattere si trova in una zona silenziosa, circondata da vigneti e boschi, vicino all'affascinante villaggio medievale, rinomato per i suoi numerosi bar e ristoranti e per il celebre mercato del martedì.
Parte della proprietà ha più di 200 anni e ha conservato le travi originali in quercia, testimonianza della sua ricca e affascinante storia. Si trova inoltre sul percorso di pellegrinaggio di Santiago de Compostela, che ha attraversato la proprietà per secoli.
La villa è composta da 2 appartamenti con una camera da letto e uno studio al piano terra. Tutte le sistemazioni offrono una cucina a vista completamente attrezzata con zona giorno, un bagno con WC e terrazze esterne.
Gli appartamenti sono stati affittati con successo come case vacanza per oltre 20 anni. L'appartamento più grande può essere collegato allo studio, rendendolo adatto a una famiglia. Una lavanderia e una cantina completano questo livello.
Al piano principale della casa, l'ingresso conduce a una zona pranzo/sala famiglia con stufa a legna e balcone esposto a sud, ideale per colazioni o pranzi in totale tranquillità. La cucina a vista offre una vista sul giardino e sulla piscina con accesso diretto all'esterno. La sala famiglia si apre su un ampio soggiorno con travi a vista, parte dell'antica stalla risalente a oltre 200 anni fa, e poi su una grande terrazza coperta panoramica sul giardino. Questo livello include anche una camera oggi utilizzata come ufficio e un bagno con WC. Al secondo piano si trova una camera da letto con armadi a muro e un WC.
Il terreno, pianeggiante e parzialmente alberato, ospita una piacevole piscina di 10 metri e un delizioso chalet in legno accessibile tramite un piccolo sentiero, ideale come sala musica, sala giochi o semplicemente come area relax.
La proprietà è perfettamente conservata e curata, con tutte le attrezzature in ottimo stato. Ideale per una famiglia numerosa o per un progetto di locazione stagionale o annuale.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590153
Proprietà condivisa MLS
Balcone (1)
Terrazza (1)
Caminetto
Piscina privata
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Superficie del terreno
7767 m²
Superficie terrazza
24 m²
Superficie balcone
8 m²
Superficie soggiorno
28,65 m²
Dettagli del prezzo (spese incluse)
675.000 €
Tasse sulla proprietà
1.684 €/anno
Data APE
6 aprile 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
197 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 3.000 € e 4.070 € /anno
Calcolatore della rata mensile
675.000
Mensile
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Mensile
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