NIZZA OVEST – SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE Casa indipendente di 4 vani – Vista panoramica mare e colline Situata in un contesto residenziale molto richiesto di Nizza Ovest, questa casa indipendente di 123 mq offre una vista panoramica libera sulla pianura del Var, le colline e le montagne, con una gradevole vista mare. 👉 Esposta a sud-ovest, gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata. 👉 Distribuita su due livelli, dispone oggi di 4 vani con più camere da letto, ideale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione ad alto potenziale. La casa dispone inoltre di una veranda climatizzata di 19 mq, un vero e proprio spazio living aggiuntivo che permette di godere appieno della vista panoramica sia d’estate che d’inverno. La proprietà gode di una posizione dominante che offre un ambiente verdeggiante e una piacevole sensazione di spazio. Situata su un terreno di 1.010 mq classificato come zona naturale non edificabile, la proprietà beneficia di un ambiente preservato e ricco di vegetazione. 💥 Il suo vero punto di forza? Un enorme potenziale di valorizzazione dopo un rinfresco in una zona molto richiesta di Nizza Ovest. ⭐ Ciò che fa la differenza: • Vista panoramica sulla pianura del Var, colline e montagne • Veranda climatizzata di 19 mq • Terreno di 1.010 mq in zona naturale non edificabile • Casa indipendente • Accesso rapido ai mezzi pubblici con fermata bus a pochi minuti a piedi che collega direttamente Lingostière, Saint-Isidore e le principali vie di Nizza Ovest • Vicinanza a negozi, scuole e ingresso autostradale 📍 Un bene raro nella zona, ideale per acquirenti che desiderano unire vista, posizione e potenziale di valorizzazione. ⚠️ Opportunità da cogliere rapidamente. Le informazioni sui rischi a cui l’immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)