NICE OESTE – SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE Casa individual de 4 quartos – Vista panorâmica para o mar e as colinas Situada numa zona residencial bastante procurada de Nice Oeste, esta casa individual de 123 m² oferece uma vista panorâmica desobstruída para a planície do Var, colinas e montanhas, com uma ótima vista para o mar. 👉 Exposição a sudoeste, proporciona excelente iluminação natural durante todo o dia. 👉 Distribuída em dois níveis, atualmente dispõe de 4 divisões com vários quartos, ideal para uma família ou um projeto de renovação com grande potencial. A casa conta também com uma varanda envidraçada climatizada de 19 m², um verdadeiro espaço extra de convívio, permitindo usufruir plenamente da vista panorâmica tanto no verão quanto no inverno. A propriedade encontra-se numa posição dominante, oferecendo um ambiente arborizado e uma agradável sensação de espaço. Implantada num terreno de 1.010 m² classificado como zona natural não edificável, a propriedade beneficia de um ambiente preservado e verdejante. 💥 Seu verdadeiro trunfo? Um enorme potencial de valorização após reforma numa área muito requisitada de Nice Oeste. ⭐ O que faz a diferença: • Vista panorâmica da planície do Var, colinas e montanhas • Varanda envidraçada climatizada de 19 m² • Terreno de 1.010 m² em zona natural não edificável • Casa individual • Acesso rápido ao transporte público, com ponto de ônibus a poucos minutos a pé, conectando diretamente Lingostière, Saint-Isidore e as principais vias de Nice Oeste • Proximidade a comércios, escolas e acessos à autoestrada 📍 Um imóvel raro na região, ideal para compradores que procuram vista, localização e potencial de valorização. ⚠️ Oportunidade a agarrar rapidamente. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)