Casa a schiera con una superficie abitabile di 96 m² (escluso cantina e garage) con due camere da letto, garage di 20 m² e cortile. Casa ideale per un investitore o per un primo acquisto! Ingresso e scala fino al secondo piano, spazioso soggiorno di 22 m², sala da pranzo, area cucina, retrocucina e lavanderia, cantina, piccolo cortile e grande garage. Primo piano: disimpegno notte, due camere da letto, bagno con doccia, lavabo e WC. Secondo piano: ampia soffitta abitabile di circa 30 m². Caratteristiche: casa di costruzione solida! Riscaldamento centralizzato a gas di città con produzione di acqua calda (nuovo impianto nel 2026 con caldaia), nuovo impianto elettrico del 2026, infissi in PVC e legno con doppi vetri, tetto recente con sottotetto, collegamento alla rete fognaria, grondaie e opere in zinco in buono stato, soffitta abitabile. Reddito catastale: 411 euro. Aspetti energetici: superficie riscaldata: 128 m² - Classe energetica D N° 20260116014986 - Espec: 270 kWh/m².anno - Etotale: 34 504 kWh/anno - CO2: 50 kgCO2/m².anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)