Ecco la versione corretta e anonimizzata del suo annuncio: Siamo lieti di presentarLe questo vero colpo di fulmine: una graziosa casa di 87 m² che offre quattro locali e gode di una splendida vista sul lago di Saint-Cassien e le colline circostanti. L'esposizione completamente a ovest permette di godersi ogni giorno tramonti eccezionali. La casa sorge su un terreno di 2.080 m² che garantisce tranquillità e privacy. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo di 36 m² con accesso diretto a un'adorabile terrazza coperta. Cucina open space completamente arredata e attrezzata. La casa dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con WC. Un terzo locale di 9 m², piastrellato e isolato, attualmente adibito a garage per moto, può facilmente essere trasformato in una terza camera da letto, uno studio o uno spazio ricreativo. Costruita in siporex, la casa è ben isolata e presenta una struttura e un tetto in perfette condizioni. Dotata di aria condizionata reversibile e stufa a pellet, assicura un comfort ottimale tutto l'anno. Lo smaltimento delle acque avviene tramite fossa settica, con lavori di adeguamento attualmente in corso. Al piano giardino, vari spazi di deposito offrono pratiche soluzioni aggiuntive. Potrà godere di un'area relax e di un campo da bocce che si integrano armoniosamente in un ambiente naturale preservato. Questa casa rappresenta un luogo ideale per approfittare appieno di una vista magnifica, della tranquillità e della bellezza del sito. DPE C (160) / A (5) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)