Immobile a reddito composto da 3 appartamenti e 1 negozio in regola urbanistica. Questo immobile comprende 3 appartamenti oltre a un negozio, in regola urbanistica, ideale per un investimento con grande potenziale dopo la ristrutturazione. Composizione: Piano terra: negozio 1° piano: cucina, soggiorno / sala da pranzo, camera da letto, stanza convertibile (cabina armadio o ufficio), bagno. 2° piano: soggiorno / sala da pranzo, cucina, ripostiglio, camera da letto, bagno. 3° piano: cucina, soggiorno / sala da pranzo, ripostiglio, camera da letto, bagno. Soffitta: ampio spazio composto da 7 locali che offre molteplici possibilità di sistemazione. Caratteristiche tecniche: - Serramenti in PVC con doppi vetri - Caldaie a gas autonome - Contatori individuali per acqua, elettricità e gas Un verbale di inabitabilità è stato emesso nel 2026 e dovrà essere regolarizzato a seguito dei lavori di ristrutturazione. L'edificio è vicino ai servizi e agli accessi autostradali (E42 verso Liegi, Malmedy, Eupen…). Ideale per investitori. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)