Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06270, Villeneuve-Loubet (Village), France
299.000 €
299.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06270, Villeneuve-Loubet (Village), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
80 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Villa indipendente
sottotipo di proprietà
Descrizione
Nel cuore del villaggio storico di Villeneuve-Loubet – Una casa di carattere dal fascino autentico
Appena arrivati, sarete subito conquistati dal carattere eccezionale di questa casa di paese, adiacente all’emblematica porta fortificata del villaggio medievale, autentica testimone della storia di Villeneuve-Loubet.
Perfettamente mantenuta e in condizioni impeccabili, questa dimora offre un’atmosfera calda in cui i materiali antichi sono valorizzati: travi a vista, muri in pietra, volte e dettagli ricchi di autenticità.
La casa si compone di un soggiorno conviviale, una cucina indipendente e un bagno con WC.
I due piani superiori propongono ciascuno una grande camera da letto con un’ampia mansarda oltre a un punto acqua, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: camere familiari, area studio o camere per ospiti.
In aggiunta, una cantina su due livelli di circa 12 m², dotata di acqua ed elettricità, può facilmente essere trasformata in una dependance, laboratorio o zona deposito.
Apprezzerete particolarmente la tranquillità del contesto godendo allo stesso tempo di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi del villaggio.
Un vero punto di forza raro: l’accesso alla casa è consentito ai veicoli, permettendovi di lasciare facilmente la spesa o i bagagli proprio davanti alla porta. Il parcheggio è poi comodo grazie ai numerosi posteggi nelle vicinanze.
Una casa piena di carattere, ideale per chi ama i borghi provenzali e cerca una proprietà unica che coniughi autenticità, comfort e praticità.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593647
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Cantina (1)
Costruzione
Anno di costruzione
2025
Tetto
Tegole
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
299.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
23 aprile 2014
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
204 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
15 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 897 € e 1.040 € /anno (anno di riferimento 2013)