🏡 Villa nuova a quattro lati chiavi in mano. Un vantaggio significativo di questa casa è l'applicazione dell'aliquota IVA del 6% sulla parte edilizia. ⚡ PEB A++ - Prestazioni energetiche eccezionali 💶 IVA al 6 % (salvo condizioni) Abitabile subito 📍 Posizione ideale • Quartiere tranquillo • Vicino a tutti i servizi 🏠 Spazi luminosi e moderni • Ingresso con WC • Accesso diretto al garage • Ampio soggiorno luminoso di 45 m² • Vista e accesso al giardino • Lavanderia indipendente • 4 camere da letto (o ufficio) • Suite matrimoniale con cabina armadio • Bagno privato • Secondo bagno • WC separato • Pannelli fotovoltaici • Batteria 5 kW (espandibile) • Pompa di calore • VMC • Triplo vetro in PVC con protezione solare (lato sud) • Predisposizione per faretti esterni • Posti auto e giardino Prezzo: 389.000 € IVA esclusa (costruzione) - 110.000 € esclusi oneri (terreno) ✨ Una villa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta ad accogliere il vostro progetto di vita. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)