Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Basse Californie), France
945.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
74 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT! Dicht bij de Croisette, adembenemend zeezicht op slechts 300 m van de Croisette, in een van de meest prestigieuze en veilige gebouwen van Laag-Californië: ontdek dit schitterende 3-kamerappartement van 74 m² met drievoudige oriëntatie en overvloedig licht! Gelegen op de voorlaatste verdieping, biedt het een prachtig terras van 65 m², dat fungeert als een echte verlenging van de woonruimte, waarvan een deel kan worden afgesloten als veranda. Door de dominante ligging en de drievoudige oriëntatie op het zuiden, oosten en westen is er vrij uitzicht op zee, eilanden en het Estérel-gebergte, zonder enige inkijk. Op loopafstand van winkels en alle voorzieningen zal dit uitzonderlijke object liefhebbers van rust en zeezicht bekoren, terwijl het toch op loopafstand van de levendigheid van Cannes ligt. Een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage maken dit zeldzame aanbod op de markt compleet. De foto's zijn met kunstmatige intelligentie bewerkt om de volumes en oppervlakten te benadrukken (meubilair verwijderd). De staat en indeling van het appartement zijn ongewijzigd gebleven. Gegarandeerde coup de cœur voor dit uitzonderlijke object in een ultra-residentiële omgeving, op een steenworp van de Croisette!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
7e verdieping van de 8
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Uitzicht
Zee
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
945.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.660 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
4.620 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
13 juli 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
232 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
48 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.501 € en 2.031 € /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
PARC IMPÉRIAL
Aantal verdiepingen
8
Status
Goede standaard
Verwarming
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Beveiligde toegang
Park
Tuin