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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Basse Californie), France

945.000 €
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Appartamento in vendita - 06400, Cannes (Basse Californie), France, 5rAxw9 - Melsia
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Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

3 stanze
74 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità

Prezzo

945.000 €

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Nota personale

1 gennaio 0001

Descrizione

ESCLUSIVA! Vicino alla Croisette, vista mare mozzafiato a soli 300 m dalla Croisette, in uno degli edifici più prestigiosi e sicuri della Basse Californie: venite a scoprire questo splendido trilocale con tripla esposizione di 74 m² inondato di luce! Situato al penultimo piano, offre una magnifica terrazza di 65 m², vero prolungamento esterno dell’abitazione, parte della quale può essere chiusa a veranda. La sua posizione dominante e la tripla esposizione sud, est e ovest assicurano una vista sul mare, sulle isole e sull’Estérel, completamente libera da vis-à-vis. A pochi passi dai negozi e da tutti i servizi, questa eccezionale proprietà conquisterà gli amanti della tranquillità e della vista mare, rimanendo comunque vicino a piedi all’animazione di Cannes. Una cantina e un posto auto interrato completano questa rara opportunità sul mercato. Le foto sono state ritoccate con intelligenza artificiale per valorizzare i volumi e le superfici (rimozione degli arredi). Stato e distribuzione dell’appartamento restano invariati. Colpo di fulmine garantito per questa proprietà d’eccezione situata in un ambiente ultra residenziale a due passi dalla Croisette! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Ascensore Cantina (1)

Costruzione

Piano
7º piano su 8

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Vista
Mare
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
64 m²
Superficie soggiorno
24 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
945.000 €
Tasse sulla proprietà
1.660 €/anno
Spese condominiali
4.620 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
13 luglio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
232 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
48 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.501 € e 2.031 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
PARC IMPÉRIAL
Numero di piani
8
Prestigio
Buon livello
Riscaldamento
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Accesso sicuro Parco Giardino

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