Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
€ 580.000
€ 580.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Eigendomdetails
3 kamers
80 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 2 toiletten
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Dit pand is ideaal gelegen in Boulouris, in een gewilde omgeving die een volledig loopbaar leven mogelijk maakt. Het is een mooi 3-kamerappartement van 80 m² met een bevoorrechte ligging direct bij winkels, stranden, het station en het openbaar vervoer.
Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen om dagelijks een gezellige en functionele ruimte te bieden. Het geheel opent direct naar buiten, waardoor een mooie overgang tussen binnen en buiten ontstaat.
Het slaapgedeelte biedt twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Elke kamer van het appartement heeft directe toegang tot het terras, waardoor er een soepele circulatie en een bijzonder prettige leefomgeving is.
Buiten profiteert u van een ruim terras van 57 m² op het zuiden, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning, verlengd met een privétuin van 80 m². Dankzij de zuid- en westligging geniet u de hele dag van prettige zon, terwijl u het comfort van een appartement op de begane grond behoudt.
Het pand wordt compleet gemaakt door een buitenparkeerplaats en een garage, wat extra comfort biedt dat in de regio zeer wordt gewaardeerd.
Deze zeldzame aanbieding in Boulouris zal zowel aanspreken als hoofdverblijf als als pied-à-terre aan zee, dankzij de mooie ruimtes, royale buitenruimtes en ideale ligging.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591710
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gelijkvloers
Toegang voor mindervaliden
Lift
Airconditioning
Privétuin
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Tuinoppervlakte
80 m²
Terrasoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 580.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.700/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
19 mei 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
74 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 620 en € 900 /jaar (referentiejaar 2022)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
L'Oxygène
Periode
2010
Aantal verdiepingen
3
Status
Goede standaard
Bouw
Beton
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegang voor mindervaliden
Videofoon
Beveiligde toegang
Zwembad
Park
Tuin