Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
€ 580.000
€ 580.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
80 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 2 banheiros
2 vagas
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Este imóvel idealmente situado em Boulouris, num ambiente valorizado que permite um estilo de vida totalmente a pé, é um belo apartamento de 3 assoalhadas com 80 m², beneficiando de uma localização privilegiada junto ao comércio, praias, estação ferroviária e transportes públicos.
O apartamento compõe-se de uma agradável sala de estar com cozinha americana totalmente equipada, concebida para proporcionar um espaço acolhedor e funcional no dia a dia. Tudo se abre diretamente para o exterior, oferecendo uma bela continuidade entre interior e exterior.
A zona de descanso oferece dois quartos confortáveis, uma casa de banho com duche e um WC independente. Cada divisão do apartamento dispõe de acesso direto ao terraço, proporcionando uma circulação fluida e um ambiente especialmente agradável.
No exterior, desfrutará de um amplo terraço de 57 m² virado a sul, ideal para refeições no exterior e momentos de lazer, prolongado por um jardim privativo de 80 m². A exposição a sul e a oeste permite beneficiar de uma excelente luz solar ao longo de todo o dia, mantendo o conforto de um rés-do-chão.
O imóvel é complementado por um lugar de estacionamento exterior e uma garagem, proporcionando um conforto extra especialmente valorizado na zona.
Este imóvel raro em Boulouris será apelativo tanto como residência principal quanto como casa de férias junto ao mar, graças aos seus amplos volumes, exteriores generosos e localização ideal.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591710
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Térreo
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Ar condicionado
Jardim privativo
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do jardim
80 m²
Área do terraço
57 m²
Área da sala de estar
35 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 580.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.700/ano
Taxas de condomínio
€ 3.000/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
19 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
74 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
2 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 620 e € 900 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
L'Oxygène
Época
2010
Número de andares
3
Categoria
Bom padrão
Construção
Betão
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Vídeofone
Acesso seguro
Piscina
Parque
Jardim