Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 1.300.000
€ 1.300.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
Eigendomdetails
4 kamers
126 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Uitzonderlijk en zelden te koop! In een prachtig Belle Époque-gebouw uit 1896, ideaal gelegen in het hart van het prestigieuze Carré d'Or in Nice, bevindt dit 4-kamer appartement van 126 m² zich op de 4e verdieping en valt op door het prachtige terras van 51 m², een zeldzaamheid in het stadscentrum.
Het bestaat uit een mooie entree, een ruime woonkamer/eetkamer, een aparte keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers, een hal, een doucheruimte met toilet, een apart toilet, opbergruimtes en een veranda.
Dankzij dubbele beglazing is het appartement rustig, vol licht en biedt het een vrij uitzicht.
De uitzonderlijke ligging, op steenworp afstand van de Promenade des Anglais, winkels en de beste restaurants, maakt dit een unieke kans.
Zelden te koop, snel bezoeken.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6560709
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Verwarmingsenergie
Stookolie
Verwarmingstype
Radiator
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
51 m²
Woonkameroppervlakte
30,3 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.300.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.524/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 6.228/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
28 augustus 2025
Energieletter
E
Primair energieverbruik
316 kWh/m²
GES-letter
F
CO₂-uitstoot
88 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 4.780 en € 6.520 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE DE FRANCE (27)
Periode
bourgeois
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge