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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
126 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.300.000 €
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Nota personale

Descrizione

Eccezionale e raro in vendita! In uno splendido palazzo Belle Époque del 1896, situato idealmente nel cuore del prestigioso Carré d'Or a Nizza, questo appartamento di 4 locali di 126 m² si trova al 4° piano e conquista con la sua splendida terrazza di 51 m², rara in pieno centro. Si compone di un elegante ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina indipendente che affaccia sulla terrazza, tre camere da letto, un corridoio, un bagno con doccia e WC, un WC separato, ripostigli e una veranda. Dotato di doppi vetri, l'appartamento è silenzioso, luminoso e offre una vista aperta. La sua posizione eccezionale, a due passi dalla Promenade des Anglais, dai negozi e dai migliori ristoranti, lo rende un'opportunità unica. Raro in vendita, da visitare senza indugio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6560709
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore Aria condizionata

Costruzione

Piano
4º piano su 6

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Tipo di riscaldamento
Radiatore

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
51 m²
Superficie soggiorno
30,3 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.300.000 €
Tasse sulla proprietà
2.524 €/anno
Spese condominiali
6.228 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
28 agosto 2025
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
316 kWh/m²
Lettera GES
F
Emissione di CO₂
88 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 4.780 € e 6.520 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE DE FRANCE (27)
Epoca
bourgeois
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode

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