Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Caucade), France
€ 309.000
€ 309.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Caucade), France
Eigendomdetails
4 kamers
88 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice West CAUCADE, Avenue Henri Matisse, Zeezicht.
In een afgesloten en beveiligd appartementencomplex met groenvoorzieningen en tuin bevindt dit doorzonappartement met 4 kamers zich op de vierde, voorlaatste etage met lift. Het appartement beslaat beide hoeken van het gebouw. Het omvat: een entreehal, een woonkamer van 26 m² die in verbinding staat met de keuken, een ingerichte en uitgeruste keuken die renovatie behoeft, een bijkeuken grenzend aan de keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet.
Kelder in het souterrain. Mogelijkheid tot een individuele afgesloten garage op de begane grond tegen meerprijs. Centrale verwarming en warm en koud water. Er is airconditioning aanwezig, maar deze moet gerenoveerd worden. Het appartement heeft drie richtingen: slaapkamers op het oosten, badkamer met raam op het zuiden, en woonkamer en keuken op het westen. Dicht bij de snelweg, het station, de luchthaven, de basisschool en de middelbare school, maar toch rustig gelegen. Het enige wat nog rest is een bezichtiging!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3974944
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Enkele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
26 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 309.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.560/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.960/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E2559540G
Datum van het energiecertificaat
5 augustus 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
217 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
44 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.494 en € 2.022 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
L'ORANGERAIE
Periode
1975
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Tuin
Collectieve parkeerplaats