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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Caucade), France

€ 309.000 ou
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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-caucade-nice-france/XmDnkr

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

4 cômodos
88 m² de área
3 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 309.000
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Nota pessoal

Descrição

Nice Oeste CAUCADE, Avenida Henri Matisse, Vista para o Mar. Em um condomínio fechado e seguro com áreas verdes e jardim, este apartamento de 4 quartos, com circulação de ar, está localizado no 4º andar, penúltimo, com elevador. O apartamento ocupa os dois cantos do prédio. Inclui: hall de entrada, sala de estar de 26 m² integrada à cozinha, cozinha equipada e mobiliada que necessita de reforma, despensa ao lado da cozinha, três quartos, um banheiro com chuveiro e WC separados. Cave no subsolo. Possibilidade de garagem fechada individual no térreo por valor adicional. Aquecimento e água, quente e fria, coletivos. O ar-condicionado existe, mas precisa de reforma. O apartamento aproveita três orientações: quartos para o leste, banheiro com janela ao sul e sala e cozinha a oeste. Próximo à rodovia, estação de trem, aeroporto, escola primária e colégio, e ainda assim em área tranquila. Só falta visitar! (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR3974944
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Tranquilo Elevador Cave (1) Ar condicionado

Construção

Andar
4.º andar de 5

Conforto e comodidades

Standing
Standard
Condição
Para renovar
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Одинарное остекление
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área da sala de estar
26 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 309.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.560/ano
Taxas de condomínio
€ 3.960/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2506E2559540G
Data do certificado energético
5 agosto 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
217 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
44 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.494 e € 2.022 /ano (ano de referência 2023)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
L'ORANGERAIE
Época
1975
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador Interfone Acesso seguro Jardim Estacionamento coletivo

Corretor de listagem

Alain BERGEL
Negociador
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Immo 3000
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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