Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cimiez), France
360.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
66 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
MANDAT GESCHORST – reden: overlijden
3 KAMERS MET DOORLOPEND BALKON TERRAS & AFGESLOTEN GARAGE
Gelegen in het zeer gewilde hooggelegen deel van Cimiez, in een beveiligde hoogwaardige residentie, zal dit mooie 3-kamerappartement op een hoge etage u bekoren door zijn lichtinval, volledige zuidelijke ligging en het ruime doorlopende balkonterras dat alle leefruimtes bedient.
Beveiligde residentie & bevoorrechte omgeving
Afgesloten residentie met elektrische poort
Videobewakingssysteem
Rustige en residentiële omgeving
Goed onderhouden mede-eigendom
Doorlopend balkonterras & volledige zuidelijke ligging
Groot balkonterras toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en beide slaapkamers
Volledig op het zuiden voor optimale zoninval de hele dag
Vrij uitzicht vanaf een hoge verdieping
Een comfortabele en functionele indeling
Lichte woonkamer die opent naar buiten
Afgesloten keuken met directe toegang tot het balkon
Twee slaapkamers met toegang tot het terras
Douchekamer
Afgesloten garage in de kelder tegen meerprijs
Beveiligde afgesloten garage in de kelder
Gemakkelijke toegang in de residentie
Een uniek aanbod in de wijk Cimiez, met veiligheid, licht, ruim balkon en hoogwaardige voorzieningen.
Bezichtigen zonder uitstel.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Lift
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Boiler via de ketel
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
25 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
360.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.727 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
2.060 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0981340H
Datum van het energiecertificaat
8 april 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
137 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.100 € en 1.540 € /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES BALCONS DE VALOMBROSE
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom