Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cimiez), France
360.000 €
Detalhes da propriedade
3 cômodos
66 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem à parte (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
MANDATO SUSPENSO – motivo: falecimento
3 CÔMODOS COM VARANDA TERRAÇO CORRIDO & GARAGEM FECHADA
Localizado no cobiçado bairro alto de Cimiez, em uma residência segura e de alto padrão, este belo apartamento de 3 cômodos em andar alto irá encantá-lo com sua luminosidade, orientação totalmente ao sul e ampla varanda terraço corrido que atende todos os ambientes sociais.
Residência segura & ambiente privilegiado
Residência fechada com portão eletrônico
Sistema de videomonitoramento
Ambiente tranquilo e residencial
Condomínio bem cuidado
Varanda terraço corrido & orientação totalmente ao sul
Ampla varanda terraço acessível pela sala, cozinha e dois quartos
Orientação totalmente ao sul oferecendo insolação ideal o dia todo
Vista livre de um andar alto
Uma disposição confortável e funcional
Sala iluminada com abertura para o exterior
Cozinha independente com acesso direto à varanda
Dois quartos com acesso à varanda
Banheiro com chuveiro
Garagem fechada no subsolo com acréscimo
Garagem fechada e segura no subsolo
Acesso fácil dentro da residência
Um imóvel raro na região de Cimiez, que alia segurança, luminosidade, espaço externo amplo e acabamentos de qualidade.
Visite sem demora.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Elevador
Construção
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira através da caldeira
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
25 m²
Área da sala de estar
22 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
360.000 €
Impostos sobre a propriedade
1.727 €/ano
Taxas de condomínio
2.060 €/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0981340H
Data do certificado energético
8 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
137 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 1.100 € e 1.540 € /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LES BALCONS DE VALOMBROSE
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Interfone