Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06150, Cannes (Croix Des Gardes), France
€ 349.000
€ 349.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06150, Cannes (Croix Des Gardes), France
Eigendomdetails
3 kamers
62 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
140 m²
grond
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (1) + bezoeker (2)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Dit 3-kamerappartement met zeezicht is gelegen in het zeer gewilde gebied Croix des Gardes, in een kleine mede-eigendom van slechts 4 units. Met een oppervlakte van 62 m² charmeert het door zijn atypisch karakter en zijn grote potentieel. Helder en doorlopend, biedt het momenteel een indeling met drie kamers die u geheel naar wens kunt herdenken. Renovatie is vereist, wat ruimte laat voor een maatwerkproject in een bevoorrechte omgeving.
U profiteert van een prachtig uitzicht op zee en van meerdere buitenruimtes, waaronder een aangenaam terras van 16 m² dat wordt verlengd door een privéterrein van ongeveer 140 m², ideaal om een echte buitenleefruimte te creëren.
Qua parkeren beschikt het pand over een eigen overdekte buitenparkeerplaats en twee bezoekersplaatsen binnen de mede-eigendom.
Een zeer zeldzaam aanbod in de regio, met een gewilde woonomgeving en veel opwaarderingspotentieel na renovatie.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587957
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Privétuin
Constructie
Bouwjaar
1900
Verdieping
1e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Vervoer, Winkels
Omgeving
Paviljoenwijk
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
140 m²
Tuinoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 349.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 700/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
21 maart 2026
Energieletter
E
Primair energieverbruik
274 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
11 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.590 en € 2.160 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom