Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 329.000
€ 329.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
3 kamers
69 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Duplex
subtype eigendom
Beschrijving
Gelegen in de wijk Fabron in Nice, direct nabij scholen en openbaar vervoer, bevindt dit prachtige 3-kamer duplex appartement van 68 m² zich in een beveiligde residentie met zwembad en tennisbaan, die een bevoorrechte en gewilde leefomgeving biedt.
Het appartement beschikt over een prettige en lichte leefruimte met een open keuken aan de woonkamer, wat een moderne en gezellige sfeer creëert. Het heeft twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. Een echt pluspunt van de woning zijn de twee grote terrassen die het interieur uitbreiden en een prachtig uitzicht op zee bieden; ideaal om volop te genieten van mooie dagen en zonsondergangen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is ook beschikbaar tegen een extra vergoeding, wat extra dagelijks comfort biedt.
Deze woning combineert comfort, licht, royale buitenruimtes en kwaliteitsvoorzieningen in een rustige woonomgeving, en blijft toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement een zeldzame kans is in de regio.
Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6450057
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Kelder (1)
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1987
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Uitzicht
Zee
Verwarmingsenergie
Airco
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
13 m²
Balkonoppervlakte
13 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 329.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.300/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
19 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
155 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.030 en € 1.450 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES TERRASSES DE LA MADONETTE
Periode
1985
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Zwembad
Tennis
Park
Tuin
Collectieve parkeerplaats